Local commercial à Barèges

- Auberge d'altitude avec au rez de chaussée : le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, salle de restauration intérieure, terrasse pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR.
Une cave pour le stockage et les chambres froides.
À l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc.
Puis, l'appartement avec un coin cuisine ouvert sur salon salle à manger, une chambre et un débarras, mezzanine accessible par l'escalier.
Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Avec l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative Idéale pour un couple et / ou investisseur.
Le fonds de commerce, vendu 275 000€, est indissociable des murs commerciaux.
Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 305000 euros.
Prix hors honoraires : 280000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.