A vendre murs loués 150m² à Cannes centre 1000000 € ( N° 2637400,A)

A vendre murs loués 150m² à Cannes centre

Prix de vente

1 000 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

6 667€/m²

À vendre Murs commerciaux loués, 150 m² Cannes centre-ville
Notre cabinet vous propose un investissement rare au cœur du centre-ville de Cannes, à seulement 50 mètres de la Croisette.
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Données locatives et financières :

Bail commercial signé le 01/07/2017Loyer annuel HT HC : 66 112 €Charges annuelles : 4 680 €Fiscalité : taxe foncière et TEOM partagées entre bailleur et preneurPrix de vente : 1 000 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 6 % HT du prix de venteRendement brut estimé : 6,60 % (hors droits et honoraires)Cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place et une rentabilité stable dans un secteur à très forte valeur patrimoniale. Idéal pour un investisseur recherchant un placement de qualité sur la Côte d'Azur, combinant emplacement stratégique, rendement solide et pérennité locative.
Disponible immédiatement.
Dossier complet et visite sur demande auprès de notre cabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1000000 € (6666.67 €/m²)

Honoraires : 60 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 940 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1000000 € (6666.67 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_2204

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2035 €/m² Prix bas

3401 €/m² Prix médian

4946 €/m² Prix haut

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