MURS COMMERCIAUX LOUÉS - LISIEUX (14100)
Prix de vente
399 900€
Surface
860 m²
Montant au m²
465€/m²
MURS COMMERCIAUX LOUÉS - LISIEUX (14100)
INVESTISSEMENT LOCATIF - FORTE RENTABILITÉ
- Commerces à la vente et en Exclusivité les murs d'un ensemble commercial idéalement situé à Lisieux, au cœur d'un secteur dynamique et commercialement attractif.
Cet actif immobilier développe une surface totale d'environ 860 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs.
Les atouts de cet investissement :
o Surface totale : 860 m²
o Local commercial loué
o Revenus locatifs annuels : 43 992 € HT HC
o Taxe foncière : 2 162 € / an
o Provision travaux estimée : 1 000 € / an
o Rentabilité brute : 11,00 %
o Rentabilité brute acte en mains : 10,19 % (frais de notaire estimés à 8 %)
o Rentabilité nette acte en mains : 9,47 %
Prix de vente : 399 900 € FAI
Cet investissement constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un rendement attractif, supérieur aux standards actuellement observés sur le marché des murs commerciaux.
La présence d'un locataire en place permet une sécurisation immédiate des revenus et une visibilité locative appréciable.
Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Commerces
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 608740 )
INVESTISSEMENT LOCATIF - FORTE RENTABILITÉ
- Commerces à la vente et en Exclusivité les murs d'un ensemble commercial idéalement situé à Lisieux, au cœur d'un secteur dynamique et commercialement attractif.
Cet actif immobilier développe une surface totale d'environ 860 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs.
Les atouts de cet investissement :
o Surface totale : 860 m²
o Local commercial loué
o Revenus locatifs annuels : 43 992 € HT HC
o Taxe foncière : 2 162 € / an
o Provision travaux estimée : 1 000 € / an
o Rentabilité brute : 11,00 %
o Rentabilité brute acte en mains : 10,19 % (frais de notaire estimés à 8 %)
o Rentabilité nette acte en mains : 9,47 %
Prix de vente : 399 900 € FAI
Cet investissement constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un rendement attractif, supérieur aux standards actuellement observés sur le marché des murs commerciaux.
La présence d'un locataire en place permet une sécurisation immédiate des revenus et une visibilité locative appréciable.
Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Commerces
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 608740 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 399900 € (465.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 860 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lisieux, Calvados (14), Basse-Normandie
Prix de vente : 399900 € (465.00 €/m²)
Surface de 860 m²
Réactualisé le 19/06/2026
Référence CessionPME : 830032138664
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
900 €/m²
Prix bas
1783 €/m²
Prix médian
2646 €/m²
Prix haut
