Vente bureaux 80m² Meulan-en-Yvelines empl strat 99500 € ( N° 2711386,A)

Vente bureaux 80m² Meulan-en-Yvelines empl strat

Prix de vente

99 500€

Surface

60 m²

Montant au m²

1 658€/m²

- Bureaux ou Cabinet Libéral – 1er Étage – Proximité Gare & Centre Emplacement Stratégique | Fort Passage | Plateau à Aménager Vous recherchez une adresse pour votre activité ? Ce local professionnel situé sur un axe majeur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à deux pas de la gare, est l'opportunité idéale pour créer vos bureaux sur-mesure. LES POINTS FORTS – ACCESSIBILITÉ ET POTENTIEL Accessibilité PMR (Prévue) : Rare sur le marché, l'emplacement pour une cage d'ascenseur est déjà créée au rez-de-chaussée. L'installation de la cabine permettra de rendre vos locaux accessibles à tous vos clients. Configuration Tertiaire : Actuellement divisé en deux pièces, ce plateau est parfait pour des bureaux de gestion, un cabinet de conseil ou une profession libérale (médical, paramédical, juridique). Visibilité & Signalétique : Bien que sans vitrine directe sur rue, le local bénéficie d'une possibilité d'affichage sur un axe à fort flux véhicule. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN État : Vendu brut (hors d'eau / hors d'air). Tout est à concevoir : électricité, sanitaires, isolation et cloisonnement selon votre cahier des charges. Lumière : Fenêtres latérales et skydômes offrant un éclairage naturel zénithal constant. Stationnement : Facilités de parking immédiates pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Usage : Règlement de copropriété autorisant toutes activités. DONNÉES FINANCIÈRES & COPROPRIÉTÉ Copropriété : Immeuble calme de 6 lots, sans procédure en cours. Faibles charges : Budget annuel de 800,00 €. Opportunité rare sur le secteur : contactez moi pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 99500 € (1 658,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Meulan, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 99500 € (1 658,33 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 29/04/2026

Référence CessionPME : 880210

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux

1351 €/m² Prix bas

1837 €/m² Prix médian

2488 €/m² Prix haut

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Vente Bureaux à Meulan

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr