Murs-PLOUARZEL-150 m²Murs-PLOUARZEL-150 m²Murs-PLOUARZEL-150 m²

Murs-PLOUARZEL-150 m²

Prix de vente257 280 €
Surface150 m²Montant au m²1 715,2 €/m²
Local commercial à vendre d'une surface de 150 m² en cœur de Plouarzel, en face de la mairie sur un axe ultra-passant.
Avec une visibilité exceptionnelle, l'espace modulable est à repenser selon votre projet (commerce de ville uniquement).
Opportunité rare pour s'installer dans un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 257 280 € (1 715,2 €/m²)

Prix de vente des murs : 240 000 €

Honoraires : 17 280 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Informations sur le bien

Conditions : Loué

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plouarzel, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 257 280 € (1 715,2 €/m²)

Surface : 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 7-267

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Conseillère immobilier du secteur ( ) vous propose cette belle opportunité pour votre activité professionnelle :

Local d'une superficie d'exploitation commerciale de 150 m² environ, s'ajoute un vaste espace sous-sol de plus de 170 m2 environ, avec de multiples possibilités d'activités telles que la restauration, le secteur du bien-être, et santé.

Emplacement n°1, situé au coeur de la station balnéaire très prisée du littoral du Sud Finistère. Une situation géographique avec une attractivité assurée.
Les diagnostics en cours et des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un second local est disponible d'une superficie de 60 m2 environ doté d'une cave individuelle (30 m2) selon le projet.

L'ensemble fait partie d'une copropriété à usage mixte, parkings à proximité facilitant l'accès au commerce pour les clients.
Convient soit à un exploitant, soit à un investisseur.
Votre contact sur place : -
PRIX NET VENDEUR 243 000 euros
HONORAIRES TTC 17 000 euros charges acquéreur
HAI 260 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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