MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS – POUR INVESTISSEUR
Prix de vente
1 527 000€
Surface
705 m²
Montant au m²
2 166€/m²
RUMILLY – FORTE VISIBILITÉ SUR LA DÉPARTEMENTALE D3
Disponible à la vente, pour investisseurs uniquement : 6 lots vendus loués au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial et résidentiel en copropriété (un autre copropriétaire) et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes de circulation de la commune de Rumilly. Le bâtiment est sur un beau foncier en angle de plus de 2 200 m².
Implanté en bordure immédiate de la départementale 3, axe très passant et reliant les principaux secteurs de Rumilly, l'ensemble bénéficie d'une visibilité commerciale importante ainsi que d'une excellente identification des habitants.
La vente porte sur un ensemble de 6 lots actuellement loués.
L'actif est composé de plusieurs cellules professionnelles et commerciales ainsi que d'un logement, l'ensemble étant intégralement occupé.
Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique ainsi que d'un vaste parking commun permettant d'accueillir confortablement les occupants et la clientèle des différentes activités implantées.
ÉTAT LOCATIF :
- Local n°1
- 64 m² : 13 237,56 € HT / an,
- Local n°2
- 101 m² : 21 600 € HT / an,
- Local n°3
- 207 m² : 24 000 € HT / an,
- Local n°4
- 81 m² : 12 000 € HT / an,
- Local n°5
- 167 m² : 28 404 € HT / an,
- Logement
- 85 m² : 10 200 € / an.
--> Revenus locatifs annuels : 109 441,56 €
Prix de vente : 1 527 000€ HT.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Disponible à la vente, pour investisseurs uniquement : 6 lots vendus loués au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial et résidentiel en copropriété (un autre copropriétaire) et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes de circulation de la commune de Rumilly. Le bâtiment est sur un beau foncier en angle de plus de 2 200 m².
Implanté en bordure immédiate de la départementale 3, axe très passant et reliant les principaux secteurs de Rumilly, l'ensemble bénéficie d'une visibilité commerciale importante ainsi que d'une excellente identification des habitants.
La vente porte sur un ensemble de 6 lots actuellement loués.
L'actif est composé de plusieurs cellules professionnelles et commerciales ainsi que d'un logement, l'ensemble étant intégralement occupé.
Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique ainsi que d'un vaste parking commun permettant d'accueillir confortablement les occupants et la clientèle des différentes activités implantées.
ÉTAT LOCATIF :
- Local n°1
- 64 m² : 13 237,56 € HT / an,
- Local n°2
- 101 m² : 21 600 € HT / an,
- Local n°3
- 207 m² : 24 000 € HT / an,
- Local n°4
- 81 m² : 12 000 € HT / an,
- Local n°5
- 167 m² : 28 404 € HT / an,
- Logement
- 85 m² : 10 200 € / an.
--> Revenus locatifs annuels : 109 441,56 €
Prix de vente : 1 527 000€ HT.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Données Financières
Prix de vente : 1527000 € (2 165,96 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 705 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rumilly, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1527000 € (2 165,96 €/m²)
Surface de 705 m²
Réactualisé le 18/06/2026
Référence CessionPME : VP52173
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1613 €/m²
Prix bas
2538 €/m²
Prix médian
3716 €/m²
Prix haut
