AV murs commerciaux 25m² + 2 terrasses St François 157700 € ( N° 2681595,A)

AV murs commerciaux 25m² + 2 terrasses St François

Prix de vente

157 700€

Surface

25 m²

Montant au m²

6 308€/m²

Murs commerciaux
Local de 25m² refait à neuf avec 2 entrées et 2 terrasses
Modulables rapidement selon l'activité, médecin, boutique, restauration rapide ...
Local très lumineux

Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé.
Fort potentiel à développer.
Clientèle régulière locale et de passage
Brasseurs d'air

Le local est polyvalent et modulable rapidement pour autres activités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 157 700 € HT + 1 072,36 € TVA, soit 158 772,36 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 084 € HT + 0 € TVA, soit 145 084 € TTC
Honoraires d'agence : 12 616 € HT + 1 072,36 € TVA, soit 13 688,36 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 157700 € (6 308 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 25 m²

Copropriété

Charges annuelles : 1 200 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-François, Guadeloupe (971), Outre-mer

Prix de vente : 157700 € (6 308 €/m²)

Surface de 25 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 200235

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Guadeloupe 971, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1999 €/m² Prix bas

2855 €/m² Prix médian

3803 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 85389), Agent Commercial mandataire

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Bail commercial 3/6/9
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Loyer /mois : 1200€ hors charges
Charges prévisionnelles annuelles env. 1600€/AN /copropriété de 43 lots

Activité tous commerces

Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé.
Fort potentiel à développer.
Clientèle régulière locale et de passage / 20 ans d'existence
Local avec réserve, WC et sanitaire
Climatisation entretenue

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 68 566,61 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 334 € HT + 0 € TVA, soit 61 334 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (11.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-François

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- Charges annuelles : 300 €

- Taxe foncière : 1200 €