Local professionnel 70m² à vendre à Saint GaudensLocal professionnel 70m² à vendre à Saint GaudensLocal professionnel 70m² à vendre à Saint GaudensLocal professionnel 70m² à vendre à Saint GaudensLocal professionnel 70m² à vendre à Saint Gaudens

Local professionnel 70m² à vendre à Saint Gaudens

Prix de vente45 000 €
Surface70 m²Montant au m²642,86 €/m²
!!! Exclusivité !!! Centre-ville de Saint Gaudens, proche Boulevard Charles de Gaulle, Commerces et Commodités,

En Rdc d'un Immeuble, Local Professionnel de 70 m2 comprenant 2 Bureaux, Réserve, WC avec Lave-mains, Gaz de ville,
2 Parkings extérieurs privatifs,

Etat remarquable, pas de travaux à prévoir, I.Foncier 815€uros,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.928565

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 45 000 € (642,86 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 45 000 € (642,86 €/m²)

Surface : 70 m²

Contact

Référence CessionPME: 340932155421

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

1 629€/m²
Prix bas
2 252€/m²
Prix médian
2 726€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce bien conviendra parfaitement à :
️ Professions libérales
️ Cabinet médical ou paramédical
️ Cabinet d'avocats / notaires
️ Coworking ou bureaux partagés
️ Siège social

Emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville.

Bien rare sur le secteur.

Possibilité d'acquérir 61m² en sus.

Prix de vente : 200 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 000 € HT

Référence annonce : 17405T

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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