Vente cabinet médical de 38m² à Sceaux

- * Cabinet Médical, Sceaux * Cabinet médical / Professions libérales À 2 minutes à pied du RER B Robinson, découvrez ce local professionnel de 38 m², idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique. * Le règlement de copropriété autorise un exercice libéral. Les Atouts du Bien : Actuellement aménagé en cabinet médical, l’espace est optimisé et prêt à l'emploi : • Entrée indépendante en RDC permettant un accès direct • Salle d'attente spacieuse. • Espace de consultation • Cuisine séparée • Salle d’eau avec WC. Le 'Plus ' : • Jardin Privé : Profitez d'un extérieur exclusif avec son propre accès privé, idéal pour une pause détente. • Sous-sol : Une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage ou d'archivage. * Fort potentiel d'évolution possibilité de transformation en habitation sans démarches administratives. Emplacement Stratégique • Transports : RER B (Gare de Robinson) à 300 mètres. • Commodités : Proximité immédiate des commerces et services 'Votre conseillère disponible 7j / 7.' La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.