Vente bâtiment loué idéal investisseurs à TergnierVente bâtiment loué idéal investisseurs à TergnierVente bâtiment loué idéal investisseurs à TergnierVente bâtiment loué idéal investisseurs à TergnierVente bâtiment loué idéal investisseurs à Tergnier

Vente bâtiment loué idéal investisseurs à Tergnier

Prix de vente150 000 €
Surface421 m²Montant au m²356,29 €/m²
Local à usage industriel d’une surface de 421 m² (surface au sol hors œuvre), actuellement loué depuis deux ans à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’élève à 1 060 € HT par mois, auquel s’ajoutent 250 € de charges.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 039 m² et dispose de nombreuses places de stationnement pour véhicules, ainsi que de deux accès distincts.

Le local possède une réserve et toilettes

L’intégralité des taxes et des consommations (eau, électricité, gaz) est à la charge du locataire.

Le chauffage est assuré par des aérothermes au gaz.
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 150 000 € (356,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 421 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tergnier, Aisne (02), Picardie

Prix de vente : 150 000 € (356,29 €/m²)

Surface : 421 m²

Contact

Référence CessionPME: 1599633

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

654€/m²
Prix bas
948€/m²
Prix médian
1 313€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Local commercial d'une surface de 550m² et d'une terrasse / cour de 450m² (la cour est actuellement louée avec un bail commercial 3-6-9 ans)


- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.


- Parking gratuit en foisonnement.


- Hauteur intérieure 6 m.


- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.


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- Taxe foncière 8832€

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- Responsable)
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Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
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