À vendre – Local 130 m² avec parkings – Toulouse La Vache / Barrière de Paris
Description du bien :
À vendre, local commercial et/ou professionnel d’environ 130 m² situé à Toulouse, quartier La Vache – Barrière de Paris, bénéficiant de 4 parkings en sous-sol. Le local est libre de toute occupation, livré brut, avec vitrines posées et fluides en attente, prêt pour un aménagement sur mesure adapté à votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface d’environ 130 m²
4 places de parking en sous-sol
Local brut, fluides en attente
Vitrines posées, très lumineux (ouvertures de part et d’autre)
Grand linéaire de vitrine avec forte visibilité sur un rond-point très fréquenté
Local immédiatement disponible
Accès et agencement :
Deux accès :
Accès sécurisé par VIGIK via le hall de l’immeuble
Accès direct par porte vitrine pour la clientèle / les patients
Accès à un espace extérieur / terrasse
Mise à disposition d’un local vélo
Destination idéale :
Convient parfaitement à des activités tertiaires, médicales ou paramédicales, ainsi qu’à des professions libérales et de services, grâce à sa configuration, sa luminosité et sa visibilité.
Environnement et accessibilité :
Avenue très passante, artère principale de Toulouse Nord
Transports en commun en proximité immédiate :
Bus au pied de l’immeuble
Métro à environ 5 minutes
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant la venue des clients / patients et du personnel
Prix :
320 000 € TTC, frais d’agence inclus
Frais de notaire réduits
Informations réglementaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact :
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le ***.
