Vente mur commerciaux 256m² à Villeneuve-le-Comte
Prix de vente520 000 €
Surface256 m²Montant au m²2 031,25 €/m²
Ce local commercial bénéficie d'une prime de la CHAMBRE DE COMMERCE jusqu'a 75 KE, en plus d'un emplacement privilégié au cœur de la ville dynamique du Val d'Europe.
Proche des transports en commun tels que bus et train, il offre une accessibilité optimale. Les alentours Bureau, ZAC regorgent d'écoles, de crèches et de toutes les commodités essentielles, assurant un environnement propice au développement de toute activité commerciale.
Ce bien de 256 m² s'étend sur un terrain de même taille, offrant pas moins de 60 places de parking pour accueillir une clientèle variée. Avec une façade récente et toiture ainsi que huisserie refaite à neuve.
À l'intérieur, il offre un espace commercial spacieux sur 2 étages.
Le bien génère un loyer mensuel attractif de 3091 euros HT, avec une taxe foncière de 2712 euros.
Offrant une rentabilité sûre et un fort potentiel de croissance, ce local commercial est une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant un bien clé en main.
Possible achat du Fond renseignement en MP.
A votre AGENDA !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 520 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 478 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 600 € HT + 8 320 € TVA, soit 49 920 € TTC
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- EI
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Proche des transports en commun tels que bus et train, il offre une accessibilité optimale. Les alentours Bureau, ZAC regorgent d'écoles, de crèches et de toutes les commodités essentielles, assurant un environnement propice au développement de toute activité commerciale.
Ce bien de 256 m² s'étend sur un terrain de même taille, offrant pas moins de 60 places de parking pour accueillir une clientèle variée. Avec une façade récente et toiture ainsi que huisserie refaite à neuve.
À l'intérieur, il offre un espace commercial spacieux sur 2 étages.
Le bien génère un loyer mensuel attractif de 3091 euros HT, avec une taxe foncière de 2712 euros.
Offrant une rentabilité sûre et un fort potentiel de croissance, ce local commercial est une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant un bien clé en main.
Possible achat du Fond renseignement en MP.
A votre AGENDA !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 520 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 478 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 600 € HT + 8 320 € TVA, soit 49 920 € TTC
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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 520 000 € (2 031,25 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 256 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D245 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
E57 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
245
kWh/m².an
Émissions
57*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
57*
kgCO₂/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Serris, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 520 000 € (2 031,25 €/m²)
Surface : 256 m²
Contact
Référence CessionPME: 1534391
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 383€/m²
Prix bas
2 058€/m²
Prix médian
2 946€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME