Vente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-CharlieuVente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-CharlieuVente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-CharlieuVente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-CharlieuVente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-CharlieuVente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-CharlieuVente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-CharlieuVente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-Charlieu

Vente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-Charlieu

Prix de vente629 000 €
Surface824 m²Montant au m²763,35 €/m²

Sur un terrain indépendant de 2 682 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 824 m². Ce bien dispose d'un grand showroom, d'un espace bureaux, de sanitaires, de locaux sociaux, d'une zone de stockage, d'une mezzanine, d'un bureau d'atelier et de parkings privatifs. Idéalement situé sur l'axe Roanne/Charlieu, forte visibilité à coté d'une grande enseigne alimentaire. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Local commercial neuf - Pouilly sous Charlieu (42720) - 824 m² rty vous propose à la vente ou à la location à Pouilly-sous-Charlieu, sur un terrain indépendant de 2 682 m², un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 824 m². Ce bien dispose d'un grand showroom, d'un espace bureaux, de sanitaires, de locaux sociaux, d'une zone de stockage, d'une mezzanine, d'un bureau d'atelier, ainsi que de parkings privatifs. Idéalement situé sur l'axe Roanne/Charlieu, il bénéficie d'une forte visibilité à proximité d'une grande enseigne alimentaire. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la Route Départementale D482. Raccordement rapide à la N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 629 000 € (763,35 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 824 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 824 Immédiate 53,16 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 763,35 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 824 m²

Equipements

Éclairage extérieur
Parkings extérieurs privatifs
Commerce / Grand Showroom :
Sol : Dallage lissé quartz
Plafonds techniques
Tarif bleu 36 kVA
Vidéosurveillance
Fibre
Climatisation réversible
Bureaux et Locaux Sociaux
Sanitaires
Baie de brassage
Plinthes périphériques avec ports USB et câblage ethernet
Eclairage LED différencié
Pompe à Chaleur basse température
Activité / stockage :
Porte sectionnelle (4,5 m x 5 m)
1000 m² de stockage extérieur
Éclairage minuté
Mezzanine pour stockage
Racks d'entreposage
Dalle industrielle
Toiture bac acier isolée
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pouilly-sous-Charlieu, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 629 000 € (763,35 €/m²)

Surface : 824 m²

Contact

Référence CessionPME: 1313969-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

714€/m²
Prix bas
951€/m²
Prix médian
1 374€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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