Vente local 824m² sur 2682m² Pouilly-sous-Charlieu

Prix de vente

629 000€

Surface

824 m²

Montant au m²

763€/m²

Sur un terrain indépendant de 2 682 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 824 m².
Ce bien dispose d'un grand showroom, d'un espace bureaux, de sanitaires, de locaux sociaux, d'une zone de stockage, d'une mezzanine, d'un bureau d'atelier et de parkings privatifs. Idéalement situé sur l'axe Roanne/Charlieu, forte visibilité à coté d'une grande enseigne alimentaire. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Local commercial neuf - Pouilly sous Charlieu (42720) - 824 m²
Route A proximité immédiate de la Route Départementale D482. Raccordement rapide à la N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 629000 € (763,35 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 824 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Locaux Commerciaux	824	Immédiate	53,16 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	763,35 HT/m²		2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total			824 m²

Equipements

Éclairage extérieur
Parkings extérieurs privatifs
Commerce / Grand Showroom :
Sol : Dallage lissé quartz
Plafonds techniques
Tarif bleu 36 kVA
Vidéosurveillance
Fibre
Climatisation réversible
Bureaux et Locaux Sociaux
Sanitaires
Baie de brassage
Plinthes périphériques avec ports USB et câblage ethernet
Eclairage LED différencié
Pompe à Chaleur basse température
Activité / stockage :
Porte sectionnelle (4,5 m x 5 m)
1000 m² de stockage extérieur
Éclairage minuté
Mezzanine pour stockage
Racks d'entreposage
Dalle industrielle
Toiture bac acier isolée
Immeuble indépendant