Vente murs commerciaux de 1375m² en Haute Corse

Vente murs commerciaux de 1375m² en Haute Corse

Prix de vente1 500 000 €
Surface1 525 m²Montant au m²983,61 €/m²
A la vente secteur Haute Corse, 1375 m2 de murs commerciaux en emprise au sol bâtis sur un foncier de 4555 m2.
En sus 150 m2 de bureaux agencés.
Positionnement sur axe principale A destination de tous types de commerces, locaux d’activités et/ou dépôts entrepôts Dossier complet sur rendez-vous agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 500 000 € (983,61 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1525 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bastia, Haute-Corse (2B), Corse

Prix de vente : 1 500 000 € (983,61 €/m²)

Surface : 1 525 m²

Contact

Référence CessionPME: 1069

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Corse 2B, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 272€/m²
Prix bas
2 265€/m²
Prix médian
3 241€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situés sur le cordon lagunaire de Biguglia, ces murs commerciaux d’environ 116 m², en rez-de-chaussée, réunissent tous les atouts pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel, moderne et facilement accessible.

Dès l’entrée, le local séduit par sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par une vaste baie vitrée, ainsi que par ses beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

En excellent état général, il comprend un grand espace principal, une douche ainsi que des sanitaires. Les cloisons intérieures en placo permettent de repenser facilement la configuration des lieux afin de créer un espace parfaitement adapté à votre projet.

Que vous soyez professionnel de santé, profession libérale, dirigeant d’entreprise ou à la recherche de bureaux, ce local saura répondre à vos besoins grâce à sa modularité et à son emplacement privilégié.

Un parking situé au pied du bâtiment facilite le stationnement de votre clientèle et de vos collaborateurs, un véritable avantage au quotidien.

Les atouts :

* 116 m² de plain-pied
* Belle visibilité et accès facile
* Local lumineux grâce à une large baie vitrée
* Excellent état, aucun gros travaux à prévoir
* Aménagement entièrement modulable
* Parking au pied de l’immeuble
* Idéal pour professions libérales, médicales, paramédicales, bureaux ou activités de services

Un bien rare offrant un excellent potentiel pour développer votre activité dans un secteur recherché de Biguglia.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 190 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Aline CARBUCCIA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

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Précédemment loués 1000 euros/mois, offrant un rendement de 8,6 %.
Toutes activités sauf restauration.
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