AV local commercial 130m² exterieur 119m² à Cahors 206700 € ( N° 2492729,A)

AV local commercial 130m² exterieur 119m² à Cahors

Prix de vente

206 700€

Surface

130 m²

Montant au m²

1 590€/m²

Fiche Id-OCT163001 : Dans une impasse
- local commercial de 130m2 sur deux étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez 4 pièces
- avec WC aux normes PMR. Le premier étage est composé de plusieurs pièces de type bureau
- un WC et une salle d'eau
- et d'un espace cuisine mais il est possible d'en faire un appartement T3. Une place de parking. Non soumis au DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
- Mentions légales : Proposé à la vente à 206700 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Cahors
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 206700 € (1 590 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 206700 € (1 590 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : Fid-OCT163001

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Lot 46, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

562 €/m² Prix bas

909 €/m² Prix médian

1444 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cahors

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Plein centre ville de Cahors, un magnifique local commercial d'environ 300 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cahors

Local commercial propre et fonctionnel, bénéficiant d’un agencement optimisé et d’une circulation fluide. Configuration modulable adaptée à tout type d’activité commerciale. Bail commercial en cours, loyers sécurisés par le groupe locataire.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cahors

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 50 m² environ + CAVE – EMPLACEMENT PREMIUMSitué en plein cœur de Cahors, ce local commercial 50 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché, au sein d’un secteur commerçant dynamique. Il était précédemment occupé par le commerce « Montre and Co ».Agencement :
- Un local principal 50 m² environ avec vitrine offrant une excellente visibilité
- Une cave 42 m² environ, idéale pour stockage ou réserve
- Une pièce d’eau équipée d’un WC et d’un point d’eauCaractéristiques techniques :
- Chauffage par climatisation réversible
- Volets roulants intérieurs
- Store occultant
- Store banne-Tous commerces possiblesInformations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 324 € / an
- Charges de copropriété : 660 € / an environ
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Ancien loyer : 1 285 € HC mensuel (bail de plus de 20 ans)Atouts :
- Emplacement premium en hypercentre
- Façade sur la Place Galdemar, assurant une visibilité optimale
- Accès secondaire sur la Rue Lestieu
- Proximité immédiate des commerces, services et flux piétonsUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. (ID 78743), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif