• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    Vente murs commerciaux occupés Montrevel-en-Bresse

    Prix de vente
    315 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    630€/m²

    À VENDRE – MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL – SECTEUR DYNAMIQUE DE CHALANDISE

    Localisation :
    Situé dans un village dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commercial animé avec de nombreux commerces à proximité. Une population d'environ 7 500 habitants dans la zone assure une clientèle locale fidèle.

    Description du bien :

    - Rez-de-chaussée :

    - 180 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un commerce de détail, une boutique ou des bureaux.

    - 50 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique.

    - Un bureau et des sanitaires pour le personnel ou la gestion administrative.


    - Étage :

    - 50 m² de bureau supplémentaire, parfait pour un espace de travail ou une extension d'activité.

    - 200 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (stockage, ateliers, logement, etc.).

    Situation locative :
    - Bail commercial en cours : Loyer actuel de 1 500 € hors taxes par mois, assurant un revenu locatif immédiat.

    - Possibilité d'aménager les combles, avec renégociation du loyer


    Atouts du bien :
    Emplacement proche parking public gratuit
    Surface totale importante (plus de 480 m² avec les combles aménageables).
    Flexibilité d'usage : Adapté à divers types de commerces ou activités professionnelles.
    Revenu locatif garanti grâce au bail en cours.

    Contact :
    Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez , au .

    Prix : 300 000 euros négociables


    - Prix de vente : 300000 €

    - Taxe foncière : 1600 € Preneur

    - Honoraires : 5% HT (soit 15 000,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 315000 € (630.00 €/m²)

    Honoraires : 15 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 500 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Montrevel-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 315000 € (630.00 €/m²)

    Surface de 500 m²

    Réactualisé le 14/05/2026

    Référence CessionPME : 01_0392

    Demander plus d'informations sur ce bien


    Annonces similaires