Cède bail local commercial de 145m² à Cogolin

Cède bail local commercial de 145m² à Cogolin

Droit au bail56 000 €
Loyer mensuel3 941 €Surface145 m²Montant au m²326,16 €/m²/an
Situé au cœur d’une zone commerciale particulièrement active de Cogolin, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité commerciale.

Le local dispose de 4 vitrines offrant plus de 16 mètres linéaires d’exposition, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et un fort potentiel d’attractivité pour toute activité commerciale.

Le bail est neuf, avec possibilité de déspécialisation (hors activités de restauration). Le local est climatisé et parfaitement adapté pour des activités telles que : prêt-à-porter, lingerie, cosmétique, esthétique, accessoires & décoration, concept store ou toute activité commerciale compatible

Une opportunité rare pour s’implanter dans un secteur à fort flux commercial.

Prix de cession HAI : 56 000 euros
Honoraires à la charge du preneur : 5 000 euros HT
TVA applicable 20% : 1 000 euros
Prix de cession net vendeur : 50 000 euros


Données financières

Droit au bail : 56 000 € (326,16 €/m²/an)

Loyer mensuel : 3 941 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12 %

Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cogolin, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 56 000 € - Loyer mensuel : 3 941 €

Surface : 145 m²

Contact

Référence CessionPME: 62-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
35€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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