Vente local occupé 328m² empl N°1 à Saint-Denis 1672000 € ( N° 2350464,A)

Vente local occupé 328m² empl N°1 à Saint-Denis

Prix de vente

1 672 000€

Surface

328 m²

Montant au m²

5 098€/m²

Le Cabinet Vous propose un dossier d'investissement à Saint-Denis en Emplacement N°1:
Murs de Boutique occupés par un commerce de détail.
Type d’Emplacement : N°1 proche d'ensiegnes Nationales et un flux passant énorme.
Surface du Local: 164m ² au RDC + 4 Niveaux de 35m² chacun
Loyer: 118.800€An/ht/hc
Façade Linéaire: 4mL.
Taxe foncière à la charge du Locataire.
Garantie: 3 Mois + cation Personnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1672000 € (5 097,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 328 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/03/2031

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 1672000 € (5 097,56 €/m²)

Surface de 328 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VP1575-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1857 €/m² Prix bas

3029 €/m² Prix médian

4359 €/m² Prix haut

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