Restaurant à vendre dans le 06

Prix de vente

1 792 000€

Surface

580 m²

Montant au m²

3 090€/m²

Bienvenue, une adresse emblématique de Juan-les-Pins, où la mer s'invite dans votre assiette avec générosité et exigence.

Le restaurant célèbre le poisson sous toutes ses formes : pêches du jour, crustacés en vivier, plats emblématiques inspirés des rivages méditerranéens

Quelques belles pièces de viande complètent la carte, toujours dans un esprit de qualité et de saisonnalité.

Situé au centre de Juan, il est un lieu où se mêlent l'élégance de la cuisine et la simplicité du partage, pour des déjeuners raffinés ou des soirées pleines de charme.

Il offre en sus une terrasse de 60 ml.

- Loyer annuel : 102256.64 € HT

- Prix de vente : 1792000 € HD F.A.I

- Taxe foncière : 7616 € Preneur

- Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 192 000,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

ROUTE DU BORD DE MER
- - Quai Luna Park (56m) - supérieur à Lignes : 15, 31, B
- Bus Luna Park (58m) - supérieur à Lignes : 15, 31, B
- Bus Fabre (144m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Fabre (146m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Pin Doré (205m) - supérieur à Lignes : 6, B
- Bus Pin Doré (207m) - supérieur à Lignes : 6, B
- Bus Palais des Congrès (210m) - supérieur à Lignes : 6, 15, 30
- Quai Palais des Congrès (216m) - supérieur à Lignes : 6, 15, 30
- Quai Ruban Bleu (224m) - supérieur à Lignes : 15, 31, B
- Bus Ruban Bleu (225m) - supérieur à Lignes : 15, 31, B
- Quai Ambassadeur (270m) - supérieur à Lignes : 31
- Bus Gare SNCF de Juan-les-Pins (287m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Gare SNCF de Juan-les-Pins (289m) - supérieur à Lignes : 15
- Train Juan-les-Pins (344m) - supérieur à Lignes : TER 3
- Quai Printemps (377m) - supérieur à Lignes : 6, B
- Bus Printemps (378m) - supérieur à Lignes : 6, B
- Bus Estérel (379m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Estérel (381m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Ambassadeur (384m) - supérieur à Lignes : 31, 30
- Quai Passerelle SNCF Juan-les-Pins (395m) - supérieur à Lignes : B, A
- Bus Passerelle SNCF Juan-les-Pins (400m) - supérieur à Lignes : B, A
- Bus Maison du Tourisme (424m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Maison du Tourisme (425m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Régence (444m) - supérieur à Lignes : B, A, 620, 82
- Bus Régence (450m) - supérieur à Lignes : B, A, 620, 82

Données Financières

Prix de vente : 1792000 € (3089.66 €/m²)

Honoraires : 192 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 580 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Chauffage réversible, Détecteur de fumées, Double vitrage, EDF 380, Etablissement recevant du public, Gaine d'extraction, Hôtel particulier, Peinture