Droit au bail, axe passant St Tropez 19 000 €/an
Droit au bail595 000 €
Loyer mensuel1 583 €Surface147 m²Montant au m²129,24 €/m²/an
Vous accédez à un local d'activité de bouche sur un axe passant de Saint-Tropez, dans une configuration qui se prête aussi bien à la restauration qu'à une boulangerie ou un commerce de bouche.
Le local développe une surface intérieure d'environ 49 m² (salle), complétée d'unevéranda de 36 m², d'une terrasse couverte de 18 m², d'une terrasse bar de 26 m² et d'une terrasse extérieure de 18 m². Stationnement pour au moins 10 véhicules.
Le bail commercial 3/6/9 a pris effet le 01/10/2012 et a été renouvelé le 01/04/2021.
Le loyer s'élève à 19 000 € HT/an, charges de 3 981 €/an.
La destination autorise une activité de bouche, boulangerie incluse.
Ce droit au bail conviendra au commerçant qui cherche à s'implanter à Saint-Tropez avec une charge locative maîtrisée et un emplacement à fort passage.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC
, : ,
- EI
- 914 136 973
Le local développe une surface intérieure d'environ 49 m² (salle), complétée d'unevéranda de 36 m², d'une terrasse couverte de 18 m², d'une terrasse bar de 26 m² et d'une terrasse extérieure de 18 m². Stationnement pour au moins 10 véhicules.
Le bail commercial 3/6/9 a pris effet le 01/10/2012 et a été renouvelé le 01/04/2021.
Le loyer s'élève à 19 000 € HT/an, charges de 3 981 €/an.
La destination autorise une activité de bouche, boulangerie incluse.
Ce droit au bail conviendra au commerçant qui cherche à s'implanter à Saint-Tropez avec une charge locative maîtrisée et un emplacement à fort passage.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC
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- EI
- 914 136 973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Atouts
- Emplacement stratégique
- Clientèle fidèle
- Équipements modernes
Données financières
Droit au bail : 595 000 € (129,24 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 583 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 147 m²
Copropriété
Charges annuelles : 4000 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Tropez, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 595 000 € - Loyer mensuel : 1 583 €
Surface : 147 m²
Contact
Référence CessionPME: 1702442
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME