Terrain industriel à vendre Douai / Valenciennes

Situé au sud de Valenciennes, en bordure de l'autoroute A2, découvrez le Parc d'Activités Bi-modal Hordain-Hainaut. Cet espace est spécialement conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques et industrielles.

Au cœur de ce parc de 100 hectares, vous trouverez immédiatement disponible une parcelle de 16 hectares, avec toutes les procédures administratives et les fouilles archéologiques déjà terminées. Ce terrain, anciennement agricole, possède un sous-sol crayeux propice à la construction d'un bâtiment d'une hauteur maximale de 25 mètres.

Cette zone industrielle est parfaitement desservie en termes d'infrastructures, avec un accès à l'eau à hauteur de 100 mètres cubes par heure, une alimentation électrique de 8 mégawatts actuellement disponible, ainsi que l'accès au gaz naturel. De plus, elle est raccordée à la fibre optique, assurant une connectivité haut débit, et bénéficie d'un zonage AFR (Aides à Finalité Régionale) qui permet de profiter de subventions et d'exonérations fiscales avantageuses.

Le prix de vente de ce bien est de 15 €/m².

Terrains industriels à Valenciennes sur le Technopôle TRANSALLEY.
Terrains constructibles et viabilisés de 4 000 à plus de 9 000 m² dédiés aux entreprises spécialisées dans les secteurs des transports durables et de la mobilité.
Une large offre de disponibilités foncières à l'acquisition permettant l'implantation d'immeubles de grandes capacités.