Terrains à vendre à RéauTerrains à vendre à RéauTerrains à vendre à RéauTerrains à vendre à Réau

Terrains à vendre à Réau

Surface min205 000 m²
Situé en Seine-et-Marne, le site de Villaroche constitue l'une des plus importantes réserves foncières industrielles de la région Île-de-France. Appelé à accueillir, d'ici 2030, un grand projet industriel d'envergure nationale, ce site se compose de trois lots de 103 ha, 20,5 ha et 38,5 ha.Cet ensemble foncier rare représente une opportunité unique pour l'implantation d'activités industrielles lourdes ou de projets technologiques stratégiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1620000 m²

Surface divisible

Surface divisible 205 000 m² minimum

Equipements

Ce foncier bénéficie du label site clé en main dans le cadre du dispositif France 2030, garantissant une mise à disposition rapide et simplifiée pour les porteurs de projets., La réserve foncière de 162 hectares est inscrite au Schéma Directeur de la Région Île-de-France (SDRIF-E) en tant que réserve stratégique à vocation industrielle. , Divisée en trois lots, elle offre une implantation modulable et adaptable aux besoins spécifiques des entreprises industrielles pour des activités de production et de fabrication.,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le site de Villaroche est situé dans le département de la Seine-et-Marne, sur la commune de Réau. À proximité immédiate de l'aéroport de Melun-Villaroche, il profite d'une excellente accessibilité grâce à la D57 et à l’A5, reliant aisément le site aux grands axes régionaux et à l'ensemble du territoire francilien.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Réau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Surface : 1 620 000 m²

Contact

Référence CessionPME: 77_001004

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Terrains industriels et agricoles

151€/m²
Prix bas
336€/m²
Prix médian
631€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente175 000 €

Nouveauté PRO
-
- Rare à saisir TERRAIN CONSTRUCTIBLE Artisanal ou commercial de 480 m² env. (Lot A)
- Idéalement situé sur l'avenue de la Victoire à MEAUX
- 3 lots commercialisés de 470 m² env. à 560 m² env., possibilité d'acquérir plusieurs lots !

En zone UXa est adaptée pour :
Commerces,
Retail parks,
Showrooms,
Bureaux,
Artisanat,
Entrepôts et activités économiques compatibles avec un environnement urbain.

** CARACTÉRISTIQUES ** :


- Superficie totale : 480 m² (Lot A)

- Terrain plat, non viabilisé

- Façade largeur moyenne : 15 ml env.

- Profondeur moyenne : 32 ml env.

- Coefficient emprise au sol construction : 0,70

- Étude de sol G1 à votre disposition + PLU

- PLU : zone UXa

- Arrêts de bus à pied (Accès gare Ligne P)

- À proximité immédiate de la Z.I. Nord de Meaux et de sa zone commerciale (Leclerc, Darty, Picard, Lidl...)

Prix de vente indiqué Hors taxes (HT), assujetti à une TVA de 20%, honoraires d'agence inclus.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Rare à Marne-la-Vallée, terrain 525 avec permis

Rare à Marne-la-Vallée, terrain 525 avec permis

Prix de vente356 964 €

Surface363 m²Montant au m²983,37 €/m²

Rare à Marne-la-Vallée, terrain de 525 avec un permis de construire purgé pour un bâtiment tertiaire de 363 m² env. vous propose à la vente, un terrain de 525 m², bénéficiant d’un permis de construire purgé. Ce permit permet la construction de 120m² env de bureaux et 240 m² env d’ entrepôt / activité. bâtiment tertiaire destiné à un usage mixte bureaux et stockage. Le futur bâtiment offrira une surface de plancher de 363 m². Il comprendra également trois places de stationnement. La partie dédiée à l’activité bénéficiera d’une hauteur sous poutre de 6,30 mètres. Le prix de vente est fixé à 356 964 € FAI. Cette opportunité est rare sur le marché. C'est une occasion idéale pour une entreprise du bâtiment ou une TPE / PME Référence : 75-224638. Ne tardez pas à saisir cette offre !

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