A louer local d'activité 262m² ZA St Jean d'Illac

Loyer mensuel

2 200€

Surface

262 m²

Montant au m²

101€/m²/an

Rare sur le marché ! A Saint Jean d'Illac, dans une zone d'activité dynamique, Notre équipe vous propose à la location un local d'activité en excellent état, disposant de places de parking et d'un espace de stockage extérieur clôturé d'environ 50 m².
Bus Ligne 601 : Arrêt Mairie Autoroute A630 : Sortie 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 200 € (100.80 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 262 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	177	Immédiate	100,76 m²/an HT HC	9,16 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	25	Immédiate	100,76 m²/an HT HC	9,16 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	60	Immédiate	100,76 m²/an HT HC	9,16 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	262	Immédiate	100,76 m²/an HT HC	9,16 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		262 m²
4 extérieur

Equipements

. Immeuble récent
. Façade en bardage métallique
. Structure métallique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement avec auvent
. Site clos
. Climatisation réversible dans la partie bureaux
. Cour privative clôturée avec portail coulissant
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Faux plafonds et pavés LED
. Plinthes périphériques
. Hauteur libre :de 5 m à 6,4 m (faitage)
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied
. Dimensions porte : 5,5 (H) x 4 (L) m
. Compteur triphasé (max 100 kva) clôturé et fermé par portail
. Stockage extérieur : 50 m² environ