Local 403m² à louer Av Virecourt à Artigues
Situés en première ligne de l'avenue de Virecourt, ces trois cellules bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rocade immédiat. Ces locaux d'activités seront mis à disposition brut de béton avec gaines en attente, disposeront d'une vitrine et d'une porte sectionnelle à l'arrière. Le loyer est de l'ordre de 180€ HT et HC /m² annuel. Le lot 1 est d'une surface développée de 130 m² dont 20 m² en mezzanine, le lot 2 d'une surface de 127 m² dont 18 m² en mezzanine et le lot 3 d'une surface de 134 m² dont 20 m² en mezzanine. Seront affectées à ces lots, des places de parking privatives. Ces locaux seront disponibles au second trimestre 2024. Des honoraires de l'ordre de 20% du loyer annuel HT et HC seront à prévoir.
#NM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Second trimestre 2024
Accès Rocade Sortie n°25 Cenon Artigues Près Bordeaux - Tramway A Arrêt la Marègue
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 905 € (180.00 €/m²/an)
Honoraires : 14 508 €
Surfaces et longueurs
Surface de 403 m²
Surface divisible
Surface divisible 127 m² minimum
Equipements
Informations sur le bail
Commercial
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Artigues-près-Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel à partir de : 1 905 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 403 m²
Réactualisé le 08/02/2024
Référence CessionPME : 33_0381
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