Local d'activité 556m² à louer ZAC 2000 à Mios

OPPORTUNITE A SAISIR - En Bordure de l'autoroute A63 et proche de l'échangeur 23/A660, vous propose à la location un local d'activité neuf au coeur de la ZAC 2000 en pleine expansion.
Le local dispose d'une surface totale de 556 m² ventilée de la manière suivante: 400 m² au rez-de-chaussée et 156 m² en mezzanine. Le local (lot 04 - en jaune sur les plans) est loué brut de béton fluides en attentes, avec les prestations suivantes : bardage métallique double peau horizontal, couverture acier, dallage brut quartz, DEUX PORTES SECTIONNELLES de 3,5m x 3m, mur mitoyens CF en béton, escalier métallique avec garde corps, plancher collaborant en mezzanine. Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur complet (cloisonnement, climatisation, isolation, électricité courant fort/faible, plomberie).
Un accès privatif avec un portail de 10 mètres sécurisé est dédié à ce local.
Le loyer mensuel est de 3.706 € HT/HC. Les charges communes liées au bâtiment représentent environ 2.500 € HT/AN. La Taxe foncière est à la charge du preneur. (pas reçu à ce jour)
Des honoraires de commercialisation à la charge du preneur à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV