Location-gerance avec option d'acquisition Lyon

19 332 €  |  99 m²

Le cabinet vous propose une opportunité idéale pour entreprendre avec un investissement progressif et sécurisé, tout en préparant l'acquisition du fonds d'une très belle enseigne dans un secteur très demandé! Durée : 24 mois (01/06/2026 ? 30/05/2028) Loyer location-gérance : 6 000 Euros HT/mois (déductible du prix de vente) Loyer des murs : 2 033 Euros HT/mois Dépôt de garantie : 54 000 Euros HT (36 000 Euros + 18 000 Euros) Valeur fonds :500 000 euros Loyers déduits (24 mois) : 144 000 Euros Prix final d'acquisition : 356 000 Euros Charges d'exploitation : à la charge du locataire Redevance franchise : 3,5 % du CA HT Redevance pub/com : 1 % du CA HT Option d'achat à l'issue des 24 mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix : 19 332 €

Loyer mensuel : 1 611 €


Surfaces et longueurs

Surface de 99 m²


Informations sur le bail

Activité du bail : Restaurant

Précision sur le bail : Restaurant


Synthèse

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

LYON, 7ème arrondissement , 69 Rhône , Rhône Alpes

Prix : 19 332 € - Loyer mensuel : 1 611 €

Réactualisé le 01/07/2026


Référence CessionPME : 29562

Annonces similaires

A LA UNE
Vente  Divers Commerces ST GENIS LAVAL
Prix de vente : 100 800 €    
CEDE FONDS DE COMMERCE SAINT GENIS LAVAL- LOCAL 58M2 HYPER CENTRE Commerce bénéficiant d'un positionnement moyen / haut de gamme, d'une clientèle locale fidèle et d'un environnement commerçant qualitatif dans l'hyperce...
Vente - Divers Commerces 58 m² ST GENIS LAVAL
A LA UNE
Vente  Divers Commerces CALUIRE ET CUIRE
Prix de vente : 334 280 €    
Nous vous proposons à la vente en exclusivité une société sous enseigne nationale. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix. Affaire en parfait état, fichier clients importants et de qualité.Très bonnes pe...
Vente - Divers Commerces 230 m² CALUIRE ET CUIRE
A LA UNE
Vente  Divers Commerces DECINES CHARPIEU
Prix de vente : 168 000 €    
À vendre fonds de commerce dans le secteur de la menuiserie, serrurerie, BTP et fabrication construction métallique, situé dans une zone industrielle dynamique. L'entreprise dispose d'une solide réputation nationale da...
Vente - Divers Commerces 900 m² DECINES CHARPIEU
A LA UNE
Vente  Divers Commerces VILLEURBANNE
Prix de vente : 438 400 €    
À vendre fonds de commerce d'audioprothésiste idéalement situé à Villeurbanne, secteur République, proche métro. CA : 536 000 Euros Résultat net : 80 000 Euros Local entièrement refait à neuf, prestations modernes et a...
Vente - Divers Commerces 143 m² VILLEURBANNE

Actualités des experts

La cession d’entreprise n’intervient pas uniquement au moment de la retraite. Plusieurs signaux, personnels ou stratégiques, peuvent indiquer qu’il devient pertinent d’an...

Au moment de vendre son entreprise, de nombreux dirigeants se concentrent naturellement sur le prix de cession. Pourtant, certaines décisions fiscales prises trop tard ...

Une station de lavage attire souvent les repreneurs par son fonctionnement largement automatisé et ses faibles besoins en personnel. Pourtant, derrière cette apparente s...

Vendre son entreprise, préparer sa transmission, céder son activité : ces expressions sont souvent utilisées comme des équivalents. Pourtant, elles ne désignent pas exact...