Le cabinet vous propose une opportunité idéale pour entreprendre avec un investissement progressif et sécurisé, tout en préparant l'acquisition du fonds d'une très belle enseigne dans un secteur très demandé! Durée : 24 mois (01/06/2026 ? 30/05/2028) Loyer location-gérance : 6 000 Euros HT/mois (déductible du prix de vente) Loyer des murs : 2 033 Euros HT/mois Dépôt de garantie : 54 000 Euros HT (36 000 Euros + 18 000 Euros) Valeur fonds :500 000 euros Loyers déduits (24 mois) : 144 000 Euros Prix final d'acquisition : 356 000 Euros Charges d'exploitation : à la charge du locataire Redevance franchise : 3,5 % du CA HT Redevance pub/com : 1 % du CA HT Option d'achat à l'issue des 24 mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 19 332 €
Loyer mensuel : 1 611 €
Surface de 99 m²
Activité du bail : Restaurant
Précision sur le bail : Restaurant
Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces
LYON, 7ème arrondissement , 69 Rhône , Rhône Alpes
Prix : 19 332 € - Loyer mensuel : 1 611 €
Réactualisé le 01/07/2026
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