Bureaux loués

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d’investissement clé en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 309 m² carrez, situé en rez-de-chaussée sur rue, est occupé par une association avec un bail commercial 3/6/9 récent, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 158 760 € HT HC. Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l’acquisition (15 000 € HD l’unité).Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place. Saisissez cette opportunité d’investissement rare sécurisé au cœur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.