immeuble de rapport

À VENDRE -IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR - CENTRE-VILLE DE PONT-L'ABBÉ
En plein coeur de Pont-l'Abbé, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif et patrimonial.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Un plateau de 198 m², idéal pour un usage commercial, professionnel ou à réaménager en logements selon vos projets.

Premier étage : Quatre appartements en duplex, pour une surface totale habitable d'environ 300 m².

Stationnement : Parking privatif d'environ 200 m², un atout en centre-ville.

Points forts :

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Fort potentiel de rentabilité après travaux ou réaménagement.

Possibilité de défiscalisation selon les aménagements envisagés (à étudier).

Superficie totale construite : Environ 500 m².

Le Cabinet Affaires-Avendre vous accompagne tout au long du processus d'acquisition de ce fonds de commerce, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive de l'acte de cession. Nous assurons un suivi rigoureux et personnalisé pour garantir une transaction en toute sécurité.


@photo non contractuelle