Immeuble Mixte à Marnay

À vendre immeuble rare en coeur de bourg, sur une parcelle de 1 265 m².
Prix de vente FAI : 364 400 € TTC
1 . Caractéristiques principales
- 7 lots distincts (locaux professionnels, appartements, espaces associatifs)
- 4 lots déjà loués pour 15 000 €/an de revenus locatifs (La Poste, CPTS, appartements)
- Valeur vénale estimée entre 316 000 € et 400 000 € selon réhabilitation
- Travaux prévisionnels : voir audit énergétique
2 . Points forts
- Locataires institutionnels déjà en place (La Poste, CPTS)
- Potentiel de valorisation et division via réhabilitation et redéfinition des usages (tertiaire,logements sociaux, services publics)
- Emplacement stratégique en Haute-Saône, à proximité immédiate des services etcommerces
3 Cadre juridique
- Bien appartenant à la Commune de Marnay – vendu partiellement occupé
Un bien rare, idéal pour investisseurs privés ou opérateurs publics, avec un fort potentiel derevalorisation patrimoniale et locative.