INVESTISSEMENT MAISON DE SANTÉ À PONTCHARRA (38)

Alpimo Consulting vous propose une opportunité d’investissement au sein d’une maison de santé située à Pontcharra, avec l’acquisition des murs commerciaux destinés à accueillir une micro-crèche.

Le bien développe une surface de 138,11 m² et bénéficie de 3 places de stationnement privatives.
Le montant de l'investissement est de 428 176 € FAI

Un exploitant sérieux est prêt à s’engager par la signature d’un bail commercial 3-6-9.

Les principaux atouts de cet investissement :

* Bail commercial 3-6-9 avec un locataire identifié ;
* Prise en charge par le preneur de l’ensemble des travaux d’aménagement, pour un budget estimé entre 120 000 € et 140 000 € HT ;
* Taxe foncière intégralement supportée par le locataire ;
* Charges de copropriété à la charge du preneur ;
* Rentabilité prévisionnelle de 7,31 %.

Un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant un actif offrant un rendement attractif avec un locataire impliqué dans la valorisation des locaux.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser un échange, contactez Alpimo Consulting, votre spécialiste de l’immobilier d’entreprise et des murs commerciaux en Rhône-Alpes.