Locaux commerciaux loués
Immeuble entier – Vidauban – Rentabilité 8% – Locataires en place
Situé à Vidauban, cet immeuble en bon état général offre une opportunité d’investissement sécurisée grâce à deux locataires professionnels en place dont un installé de longue date.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Local commercial exploité en restaurant, d’une surface d’environ 180 m²,
Loyer : 2 500 € / mois.
Étage :
Plateau d’environ 200 m² (anciennement 2 appartements réunis),
actuellement loué à une association,
Loyer : 1 800 € / mois.
Données financières
Revenu locatif annuel brut : 51 600 €
Taxe foncière : 3 700 €
Revenu net : 47 900 €
Rentabilité brute : 8 %
Atouts
Bon emplacement
Bâtiment en bon état général
Locataires en place, revenus immédiats
Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'actualité des experts
Toutes les actualitésInformer ses salariés avant la vente de son entreprise : quelles sont vos obligations ?
Vendre son entreprise implique de respecter certaines obligations vis-à-vis de ses salariés. Dans certains cas, le dirigeant doit les informer avant la cession afin de l...
Lire l'article ►
Publié par :Comment construire un business plan solide pour reprendre une entreprise ?
Le business plan de reprise remplit trois fonctions. Il permet d'abord au repreneur de structurer son projet et de vérifier sa cohérence. Il sert ensuite à convaincre le...
Lire l'article ►Publié par :À qui céder son entreprise ? Famille, salarié ou repreneur externe : comment choisir ?
Lorsque l'on prépare la vente de son entreprise, on pense souvent au prix ou aux aspects fiscaux. Pourtant, une autre question est tout aussi importante : à qui t...
Lire l'article ►Publié par :Camping à vendre : pourquoi ce type d'établissement attire toujours les repreneurs ?
Reprendre un camping séduit chaque année de nombreux entrepreneurs. Derrière cette attractivité se cache un modèle économique particulier, porté par l'essor du tourisme d...
Lire l'article ►Publié par :