Murs de commerce sis MERIGNAC BORDEAUX (33)
ICC Commerce vous propose des murs de commerce situé sur la zone commerciale de Mérignac (33).
CONFIGURATION :
RDC ; 218,58 m²
Box de parking au sous-sol
Vitrine : 8 m de linéaire, en angle
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 850 000 € soit 3 900€/m²
Loyer annuel HT/HC : 59 512,48€ soit une valeur locative de 270€/m²
Rentabilité brute : 7%
Bail commercial 3/6/9 du 1er septembre 2021 au 31 août 2030
Locataire : Franchisé d'une enseigne nationale de sport
Montant annuel des charges : 1 732 € HT
Montant annuel de la taxe foncière : 3 080 € euros en 2024
Clause de révision : annuelle basée sur l’ILC
ICC Commerce votre conseil pour acheter et vendre des murs commerciaux en France.
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