Presqu'île de Rhuys INVESTISSEUR

RARE & EXCEPTIONNEL - PRESQU'ÎLE DE RHUYS

EXCLUSIF ! Murs Commerciaux + Fonds de commerce de Bar Licence IV
Projet de rénovation globale en plein coeur de bourg, au sein d'un secteur ultra-recherché et dynamique de la Presqu'île de Rhuys, saisissez cette opportunité unique de créer votre propre établissement de A à Z.

LES POINTS FORTS DU BIEN
Prix : 200 000 € Net Vendeur
Acquisition des murs INDISSOCIABLE du fonds de commerce et de la Licence IV.
Local de plus de 80 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
Emplacement numéro 1, permettant la création d'une terrasse de plus de 50 places et une visibilité premium.

Ce projet de rénovation complète est idéal pour une activité exclusive de bar et/ou restaurant. Une pièce peut-être dédiée pour l'installation d'une cuisine professionnelle (note : pas d'extraction existante).
Deux réserves, dont une avec les volumes requis pour accueillir une chambre froide.
À l'étage : Un logement de fonction à rénover entièrement, idéal pour un exploitant ou pour du stockage supplémentaire.

En plus des murs commerciaux, possibilité d'achat d'un appartement de 80 m2 avec combles aménageables et accès indépendant au prix de 260 000 € FAI

Premier contact, étude de faisabilité, sélection et vérification des capacités financières requises avant toute visite.20