Restaurant Licence IV – Murs & Fonds à vendre

À vendre murs et fonds de commerce d’un restaurant avec licence IV, situé dans l’Écopôle Sud-Est à Rennes. Ce local de 220 m² est parfaitement aménagé pour une activité de restauration, avec une salle de 130 couverts et une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l’emploi. La grande terrasse privative offre un atout supplémentaire pour accueillir vos clients. L’activité actuelle se limite au service du midi, laissant un fort potentiel de développement en soirée, pour des événements ou privatisations. Une dépendance peut être transformée en salle de concert ou guinguette, offrant des opportunités uniques d’extension. La localisation est idéale, à proximité immédiate de la rocade et à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement dynamique avec bureaux, zones d’activités et parkings accessibles. Le bail commercial est classique, la reprise est possible immédiatement, et un appartement de fonction entièrement rénové est inclus. Ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’implanter ou se développer à Rennes.