Investissement murs commerciaux mixtes

Réf : 72 Bod-Proc Exclusivité.
Investissement murs commerciaux mixtes
À mi-chemin entre Le Mans et Laval
Immeuble de 450 M² environ en R+1
Emprise au sol 220 m²
En R+1 sur 670 M² de terrain clos
-Bénéficiant d’une cour privée et d’une cave
-Sur l’arrière, terrain clos avec dépendance
Gros visuel
Bon état, suivi et surveillé depuis sa fermeture.
Ex-Hôtel restaurant avec logement de fonction type F4.
Fermé depuis fin 2023 pour raison de retraite après 33 ans de loyaux services par le même exploitant.
Seuls les murs et le terrain sont à vendre.
Facile à redistribuer.
Changement de destination possible, commerce de proximité multi services Bar Tabac Jeux
(sous réserve d’obtention de licences)
Table d’hôtes ou gîte, voir Autres, possibilité réactualiser en hôtel restaurant,
ou autres.
Prix: 120 000 € dont honoraires HT inclus à charge de l’acquéreur.
Soit 267 € le m² bâti foncier inclus
Possibilité prêt vendeur avec apport initial de 60000 euros
Le solde en 36 ou 48 mois sans intérêt avec prise de garantie 1er rang.
Frais de notaire en sus à charge du preneur