Spécial Investisseur - immeuble bureaux

SPECIAL INVESTISSEUR Surface totale : 990 m² de bureaux, offrant des espaces flexibles et modulables. Taux d'occupation à 100 %, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Accès facile : Nombreux stationnements disponibles pour les locataires et visiteurs, un atout majeur en centre urbain. Localisation stratégique : En plein cœur de Poitiers, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cet immeuble présente des atouts considérables pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec un actif immobilier de qualité.
Prise d'effet du bail : 18/11/2022
Échéance du bail : 17/11/2031
Faculté de résiliation annuellement par anticipation tout ou partie des lots du bail et ce à compter de la 4ème année.
8 places de stationnement privatives
Caractéristiques de l'immeuble :

Surface totale : 990 m² de bureaux, offrant des espaces flexibles et modulables.
Taux d'occupation élevé : 100 %,
Taux de rentabilité : 7,52 % Net
Accès facile : Nombreux stationnements disponibles pour les locataires et visiteurs, un atout majeur en centre urbain.
Localisation stratégique : En plein cœur de Poitiers, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Cet immeuble présente des atouts considérables pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec un actif immobilier de qualité, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme.