TERRAIN INDUSTRIEL 3.000m² avec PC purgé

Terrain d'activité de 3.000m², situé sur la commune de SALERNES (83) route de Draguignan, au cœur d’un pôle économique dynamique.  Environnement naturel du Haut-Var, attractif pour PME artisanales et services de proximité. Ce terrain bénéficie d'un zonage UE au PLU et est raccordé aux réseaux. IDEAL INVESTISSEUR
Ce terrain est constitué de 2 parcelles pouvant être vendues séparément:
Parcelle N°1 : 2.000m² avec PC accordé et purgé de tous recours pour la construction d'un bâtiment contenant 4 entités entrepôts avec bureaux.
- Surface plancher de chaque entrepot: 84,24 m²
- Surface plancher de chaque bureau: 74,5 m²
Parcelle N°2 : 1.000m² avec la même constructibilité au PLU zone UE que la parcelle n°1. L'accès se fait par la voie de circulation de la parcelle n°1.
Accessibilité privilégiée : desservi par la route de Draguignan, à proximité grandes enseignes.

Prix de vente HAI :
Parcelle n°1 avec PC non construit : 699.600 €uros HAI
Parcelle n°1 avec bâtiment construit : 1.431.000 €uros HAI
Le prix de vente de la parcelle n°2 sera à négocier avec le propriétaire en complément de l'acquisition de la parcelle n°1.
Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Dossier et renseignements après 1er contact, déclinaison des capacités financières et signature non divulgation.

Ce bien à la vente est présenté par sous Mandat N°1707 -
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