Terrain pour projet hôtelier - Côte d'or

Idéalement situé en bordure de départementale et à proximité d'une zone commerciale, ce terrain est aujourd'hui dédié à l'accueil d'un projet hôtelier.
Propriété de la commune, ce terrain d'1,2 hectares est entièrement dédié à l'accueil d'un projet d'hôtelier.

La collectivité serait favorable à un projet alliant une offre d'hébergement et de restauration milieu de gamme à destination d'une clientèle touristique mixte, de loisirs et d'affaires.

Déjà viabilisée pour l'accueil d'un hôtel et idéalement située à l'extrémité sud d'une zone commerciale dynamique, l'opportunité foncière bénéficie d'un environnement calme (induit par sa localisation) et d'une vue sur la forêt attenante.

Surface du bien :
1,2 hectares

Localisation :
-Dans une ville dynamique de 5 385 habitants en Côte d'Or, labellisée ville Impériale et Plus Beaux Détours de France
-A 1 h des villes de Dijon, Troyes, Chaumont et Auxerre
-A 30 minutes d'une gare TGV, rendant Paris accessible en 1h, Dijon en 35 min, Strasbourg en 3h40 et Lyon en 3h

Conditions d'acquisition :
-La vente est privilégiée
-La commune reste cependant ouverte à d'autres types de transaction : bail emphytéotique, concession ...

Caractéristiques / Atouts :
-Accessibilité et visibilité optimale, en bordure d'une départementale reliant Dijon à Troyes
-Ville dynamique
-Proximité de toutes commodités
-Terrain constructible (PLU adapté au projet de construction d'un établissement hôtelier)
-Commune favorable à l'implantation d'un projet touristique
-Peu de concurrence hôtelière à proximité et un réel besoin de développer l'offre
-Ville située dans le département le plus touristique de la région Bourgogne-Franche-Comté