26 - Vente agence Transaction - Location - Gestion

Au cœur du centre-ville, dans une commune dynamique de la Drôme, cette agence immobilière reconnue et immédiatement exploitable est proposée à la cession.
Elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre et un accès privilégié à une clientèle qualitative, au sein d’un bassin de vie actif et commerçant.
Développés sur 155 m² parfaitement optimisés, les locaux conjuguent image professionnelle et efficacité opérationnelle : un accueil lumineux organisé en open-space avec banque de réception, trois postes de travail et un espace d’attente, trois bureaux dédiés aux rendez-vous clients, une salle aménagée pour trois conseillers supplémentaires ainsi qu’une cave de 30 m² destinée au stockage et aux archives.
La vitrine, attractive et déjà équipée de supports d’annonces, permet une continuité d’exploitation immédiate.
Le bail commercial est sécurisé jusqu’en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 2 184 €.
L’entreprise évolue sur un marché particulièrement dynamique, avec plus de 300 transactions réalisées sur les douze derniers mois dans sa zone d’intervention.
L’activité transaction génère un chiffre d’affaires de 425 000 €.
La gestion locative, adossée à un portefeuille récurrent de 215 lots, produit 86 000 € HT par an, complétés par 36 000 € HT issus de l’activité location.
L’équipe en place, composée d’un dirigeant, de trois conseillers en transaction et de deux collaborateurs en gestion, assure une reprise structurée, dans un cadre rassurant pour la clientèle comme pour le repreneur.
Des perspectives de développement immédiates existent, notamment par le renforcement des forces commerciales.
La cession du fonds de commerce ou des titres sociaux est proposée au prix de 412 510 € frais d’agence inclus.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur porteur, en s’appuyant sur une organisation performante et une rentabilité démontrée.
Contactez-nous dès à présent pour analyser le potentiel de cette acquisition et donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affaire à reprendre sous enseigne

Mots-clés : cabinet de gestion immo

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Données Financières

Prix de vente : 412 510 €

Loyer mensuel : 2 184 €

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Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	545502 €
CA année N-2	370566 €

Effectif de 2 salariés

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Département de la drôme, 26 Drôme , Rhône Alpes

Prix de vente : 412 510 € - Loyer mensuel : 2 184 €

Réactualisé le 05/08/2026

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