Vente agence immo transaction et gestion dept 31

355 600 € | 90 m²

À céder, agence immobilière Century 21 exploitée sous la forme d'une cession de titres sociaux, bénéficiant d'une implantation stratégique au cœur d'un secteur attractif de Haute-Garonne.
Située dans une commune dynamique offrant une excellente qualitéde vie, une forte croissance démographique, un accès rapide à Toulouse et un marché immobilier particulièrement actif, elle bénéficie d'un environnement propice au développement.

Idéalement implantée en centre-ville, sur un axe pénétrant très fréquenté, cette agence de 90 m² dispose de belles vitrines assurant une visibilité optimale.
Bail commercial avec un loyer attractif de 1 118 € par mois.

L'activité couvre la transaction, la location et la gestion locative.
L'équipe est composée des dirigeants et de 7 conseillers, permettant une exploitation immédiate.

En 2025, l'agence a réalisé 600 000 € de chiffre d'affaires en transaction, complétés par une activité gestion locative générant 34 000 € HT grâce à un portefeuille de 120 lots en forte progression, ainsi qu'un chiffre d'affaires location de 36 000 €.

Marché immobilier porté par unecroissance résidentielle soutenue, une demande constante en résidence principale et investissement locatif, offrant d'importantes perspectives de développement commercial et de conquête de parts de marché.

Valorisation du fonds de commerce : 355 600 € frais d'agence inclus. La cession sera réalisée par acquisition de 100 % des titres sociaux, permettant la reprise de l'ensemble de l'activité dans sa continuité.
Cession motivée par un changement de projet des dirigeants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affaire à reprendre sous enseigne

Mots-clés : cabinet de gestion immo

Données Financières

Prix de vente : 355 600 €

Loyer mensuel : 1 118 €

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N-1	674754 €
CA année N-2	449541 €

Effectif de 2 salariés

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Haute-Garonne, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Prix de vente : 355 600 € - Loyer mensuel : 1 118 €

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Réactualisé le 05/09/2026

Référence CessionPME : 156-CTS

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Prix médian en fonds de commerce dans le 31 Haute Garonne, rubrique Agence Immobilière

50 000 €
Prix bas

84 000 €
Prix médian

140 000 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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