Vente agence immobilière conciergerie Hautes Alpes

137 800 € | 80 m²

Au coeur d'une station de ski de notoriété cette agence de location immobilière (Gestion / conciergerie) bénéficie d'un bel emplacement .
Activité de gestion (locations saisonnières) apporteur de biens et prestataire de services annexes ( Remontéées mécaniques
- RSF
- restauration).
Organisation de séjours all inclusive possible.
Elle gère un parc d'appartements incluant notamment 16 appartements dont l'agent immobilier est propriétaire.
Surface bureaux et accueil clients : 80 m2 environ.
Organisation actuelle : l'exploitant.
1 CDI à l'année pouvant être ramené en CDD saisonnier avec prise en charge par l'exploitant des travaux hors saison (inventaires, administratif, petits travaux d'entretien).
CDD en saison été hiver.
Bail commercial 3/6/9 .
Loyer annuel 2024 : 16 378 Euro.
Taxe foncière à charge preneur.
- PRODUITS 2024 : 254 000 Euro .
- EBER :52 000 Euro.
Prix de cession du FONDS de commerce hors honoraires d'agence: 130 000 Euro .+ 5 %HT Hon.à la charge de l'acquéreur.
Soit prix de cession du Fonds de commerce hon.agence inclus: 137 800 Euro.
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- OPTION : Possibilité également d'acquérir deux appartements, un T3 et un T1 (superficie totale 74 m²) exposition sur front de neige, au coeur de la station, au prix « Net Vendeur » de 280 000 Euro + Hon.5 %HT à la charge de l'acquéreur.
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- Dossier .
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