94 - Reprise belle agence Transaction et Gestion

671 680 € | 180 m²

Implantée dans le Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris, cette agence immobilière à forte notoriété bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel, au cœur d’un secteur vivant et commerçant, entouré de services et d’administrations.
Le local, d’une surface totale de 180 m² répartie sur trois niveaux, offre un espace de travail moderne, spacieux et fonctionnel, idéal pour le développement d’activités immobilières.
Ses deux grandes vitrines assurent une visibilité remarquable, renforcée par un affichage lumineux de 36 panneaux rétroéclairés, véritable atout pour capter la clientèle locale et de passage.
Le loyer annuel de 45 000 € reste en parfaite adéquation avec la qualité de l’emplacement et les prestations offertes.
L’agence développe deux pôles d’activité complémentaires : La transaction immobilière, portée par une équipe expérimentée de quatre conseillers, soutenue par une progression significative du chiffre d’affaires en 2024.
La location et la gestion locative, avec un portefeuille solide de 180 lots, générant un chiffre d’affaires proche de 130 000 € en 2024, garantissant une revenu récurrent et pérenne.
La cession s’articule en deux volets : Le fonds de commerce portant l’activité de transaction immobilière, proposé à 162 000 €.
La cession des titres sociaux de la société exploitant les activités de gestion et location, basée sur une valorisation de fonds de commerce de 509 680 €.
Cette double activité assure un équilibre entre rentabilité immédiate et stabilité à long terme, offrant au repreneur un outil de travail complet, performant et prêt à l’emploi.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et dynamique aux portes de Paris, au sein d’une structure reconnue et en pleine croissance.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affaire à reprendre sous enseigne

Mots-clés : cabinet de gestion immo

Données Financières

Prix de vente : 671 680 €

Loyer mensuel : 3 750 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N-1	588191 €
CA année N-2	380428 €

Effectif de 3 salariés

Synthèse

Local Disponible : Non

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Val-de-Marne, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 671 680 € - Loyer mensuel : 3 750 €

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Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 130-FDC

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Prix médian en fonds de commerce dans le 94 Val de Marne, rubrique Agence Immobilière

125 000 €
Prix bas

182 500 €
Prix médian

457 500 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

Voir les coordonnées

94 - Reprise belle agence Transaction et Gestion

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