Opportunité rare bar-brasserie lic IV Armentières

BAR-BRASSERIE LICENCE IV – CENTRE-VILLE D’ARMENTIÈRES

Un emplacement d’angle stratégique au cœur de la ville : visibilité exceptionnelle, passage permanent et clientèle fidèle.

Pourquoi cette affaire va partir vite :

Licence IV : un sésame de plus en plus rare
CA proche de 190 000 € : une activité solide et éprouvée
5 Becs à bière
Libre de contrat brasseur : vous choisissez vos fournisseurs et maîtrisez vos marges
Bail récent, jusqu’en 2033 : la sérénité pour développer votre projet
Loyer de seulement 1 200 € TTC/mois : des charges maîtrisées
Hotte et cuisine pro de moins de 2 ans : aucun investissement lourd à prévoir.

Des capacités idéales
Salle de 35 places, extensible à 50 places en réorganisant.
Belle terrasse de 24 places ️ pour profiter des beaux jours
2 salariés en place : une équipe opérationnelle dès votre arrivée.

Un potentiel de croissance évident:

Lancez des soirées à thème, concerts ou afterworks
️ Développez une carte de restauration plus complète

Un établissement clé en main, rentable dès le premier jour, avec une vraie marge de progression pour un repreneur ambitieux !

Prix : 120 000 € FAI
(dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942