AV grill pizzeria – lic IV – bord de mer 29

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GRILL – PIZZERIA – LICENCE IV – BORD DE MER

**Emplacement touristique privilégié – Terrasse de 120 places au bord de l'eau – Proximité immédiate d'un camping et d'une plage – CA : 235 000 € – EBER : 60 000 €**

Dans un environnement maritime et touristique recherché, à proximité immédiate d'une plage et d'un camping, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restaurant Grill-Pizzeria avec Licence IV.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur à fréquentation saisonnière, l'établissement profite de la proximité directe d'une clientèle touristique, estivale et de passage.

UN CADRE PRIVILÉGIÉ ET UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL

Le restaurant dispose d'une vaste terrasse extérieure de 120 places au bord de l'eau, constituant un véritable atout commercial pour capter la clientèle de la plage et du camping voisin.

L'outil de travail est récent, en parfait état et très bien entretenu, permettant une reprise dans de bonnes conditions d'exploitation.

CA 2026 : 235 000 €
EBER c 60 000 €
Loyer commercial : 2 000 € HT/mois
Licence IV**
Exploitation saisonnière sur 6 mois.

UNE EXPLOITATION SAISONNIÈRE À TAILLE HUMAINE

Actuellement exploitée par un couple, accompagné de salariés sous contrat saisonnier, l'établissement fonctionne avec une journée de fermeture hebdomadaire.

L'ouverture s'effectue en service continu, du déjeuner jusqu'à 21 h30 au maximum.

Cette organisation permet de concentrer l'activité sur la période touristique tout en conservant une structure d'exploitation maîtrisée.

PLUSIEURS LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT

Cette affaire présente plusieurs perspectives intéressantes pour un repreneur souhaitant développer son activité :

- Développement de la vente à emporter : notamment sur les mois de juin, juillet et août, avec une amplitude horaire élargie en soirée pour capter la clientèle de la plage et du camping.
- Location de salle hors saison : une demande identifiée pour l'organisation de repas, événements privés et réunions constitue une piste de diversification à étudier.
- Valorisation de la Licence IV : possibilité de renforcer l'offre boissons et les moments de convivialité en complément de la restauration.
- Optimisation de la terrasse : exploitation de la capacité extérieure lors des périodes de forte fréquentation touristique.

CONDITIONS DE CESSION

**Prix de présentation : 184 280 € FAI TTC.**

Dossier complémentaire communiqué après qualification du projet de reprise.

Visite sur rendez-vous et en toute confidentialité.