Vente Bar/brasserie emplacement n°1 à Chaumont

Prix de vente176 000 €
CENTRE VILLE DE CHAUMONT EMPLACEMENT N°1 Cession d'un fonds de commerce d'un bar brasserie FDJ en plein cœur du centre ville de Chaumont.
Superficie 215m² dont 75m² de surface commerciale.
Cuisine professionnelle équipée.
40 places assises en salle Atout de charme : une terrasse pouvant accueillir 70 personnes.
Possibilité de développer l'activité : PMU, FDJ...
Bail 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 25560€ EBER : 70 000 € CA 2025 : 180K€ Possibilité d'acquérir les murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 176 000 €

Loyer mensuel : 2 130 €

Surfaces et longueurs

Surface : 75

Surface de 212 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Chaumont, Haute-Marne (52), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 176 000 € - Loyer mensuel : 2 130 €

Surface : 212 m²

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Référence CessionPME: 001140

Prix médian en fonds de commerce dans la Haute-Marne 52, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

120 000€
Prix bas
176 000€
Prix médian
198 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente Bar/brasserie emplacement n°1 à Chaumont

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Découvrez ce bar à bières à thème, reconnu pour son ambiance originale et sa clientèle fidèle, situé sur un secteur attractif de Saint-Dizier.

L'établissement bénéficie d'une décoration soignée et d'un concept différenciant permettant une prise en main rapide sans investissement complémentaire.
Les atouts du fonds :
Établissement entièrement aux normes (électricité, sécurité incendie et accessibilité PMR).
Aucun travaux à prévoir.
Décoration et agencement en excellent état.
Terrasse extérieure accueillante.
Capacité totale de 40 places en extérieur.
Faible loyer d'environ 1 000 € par mois.
Matériel et installations opérationnels immédiatement.
Un fort potentiel de développement
Actuellement exploité uniquement en soirée, l'établissement offre une importante marge de progression grâce à l'ouverture du midi. Le développement d'une activité de restauration rapide, snacking, burgers, planches ou formules déjeuner permettrait d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires tout en optimisant les charges fixes existantes.
Idéal pour :
Un couple souhaitant exploiter son propre établissement.
Des professionnels de la restauration ou du débit de boissons.
Un porteur de projet recherchant un concept déjà en place avec un potentiel de croissance immédiat.
Une opportunité rare de reprendre un établissement parfaitement entretenu, conforme à l'ensemble des réglementations en vigueur et offrant de belles perspectives d'évolution.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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- Points forts :
Salle intérieure d’environ 50 couverts
Grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Bar en activité, avec un fort potentiel de développement en restauration
Grand appartement de fonction à l’étage (à rafraîchir), idéal pour loger ou proposer en location
Clientèle locale fidèle + passage touristique
-Prix de vente :
Fonds de commerce : 180 000 €
Murs commerciaux + appartement : 189 000 €
Vente du fonds et des murs
Ce bien rare sur le marché est parfait pour un couple ou une famille souhaitant développer une activité rentable tout en vivant sur place. Visite sur dossier uniquement.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 4k€
Bar 20%: 15k€
Bimbeloterie: 4k€
Restauration: 30k€
Total CA: 60k€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 24k€
Grattage: 10k€
Tirage: 13k€
Chambre: 17k€
Total des Commissions: 131k€

Les murs sont à vendre pour un prix de 299 000 Euros FAI.

OUVERT du Lundi au Dimanche de 6h à 20h
5 Semaines de Congés par an.

Prix du fonds de Commerce Seul : 110k € FAI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar - Brasserie - Tabac dans la Haute-Marne (52) par ville

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