🌟 BAR À TAPAS — EMPLACEMENT N°1

🌟 BAR À TAPAS — EMPLACEMENT N°1 — CŒUR DE VILLE TOURISTIQUE

Une pépite sur une placette ensoleillée, au cœur du passage incontournable de la ville !

Idéalement situé sur un emplacement N°1, ce bar à tapas bénéficie d'un passage piéton incontournable en plein centre-ville touristique. Installé sur une charmante placette ensoleillée et abritée des regards, il offre un cadre convivial et intimiste, parfait pour siroter un verre en toute tranquillité.

📍 Le concept

Bar à tapas avec petite restauration sur place et à emporter — une offre simple, efficace et appréciée d'une clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une forte affluence touristique en saison.

📊 Les chiffres clés
Chiffre d'affaires : 450 000 €
EBE : 110 000 €, avec un potentiel jusqu'à 150 000 €
160 hectolitres de bière vendus (volume témoignant d'un trafic soutenu)
Loyer : 6% du CA
🏡 Les atouts
80 places en terrasse
Aucun travaux à prévoir — exploitation immédiate
Commerce facile à travailler
Logement de fonction en bonus 🎁
Idéal pour un couple ou des associés
⏰ Confort d'exploitation
Fermé le dimanche
7 semaines de congés par an
💼 Une opportunité rare

Affaire saine, rentable et facile d'exploitation, sur un des meilleurs emplacements de la ville, avec un vrai équilibre de vie. À saisir rapidement !

📞 Contact et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 213 000 €

Loyer mensuel : 1 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Surface commerciale de 70 m²

Surface terrasse de 90 m²

8,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

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Equipements

Commerces à proximité

Parking de 200 places

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Informations sur l'entreprise

CA année N	430000 €
CA année N-1	374000 €
CA année N-2	370000 €
RBE	100 000 €
RBE reconstitué	120 000 €

Effectif de 2 salariés

Masse salariale de 130 €

Régime juridique : EI

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

29 Finistère , Bretagne

Prix de vente : 213 000 € - Loyer mensuel : 1 800 €

Réactualisé le 28/07/2026

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