Vente bar tabac FDJ en Côtes d'Armor 22

Prix de vente168 000 €
A céder fonds de commerce d'un bar tabac fdj situé dans le nord du département des Cotes d'Armor proche du littoral à moins de 10 kms de Perros Guirec.
Ville dynamique.
Commissions nette +de 50 000 Euros.
Emplacement d'angle.
Pas de contrat brasseur.
Murs indissociables du fonds de commerce au prix de 300 000 Euros net vendeur.
2 logements loués à l'étage.
Locaux très propres et bien entretenus.
Contactez nous au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 168 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N109 766 €
RBE reconstitué35 895 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Côtes-d'Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 168 000 €

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Référence CessionPME: 9831

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

143 520€
Prix bas
219 200€
Prix médian
383 600€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente bar tabac FDJ en Côtes d'Armor 22

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Belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire saine et bien implantée au cœur du Trégor.

Je à la vente les murs et le fonds de commerce d'un établissement Bar - Tabac - Loto - Presse, situé à proximité de Tréguier, dans une commune dynamique et attractive.

Installé en centre-ville, le commerce bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate des commerces et des services. La présence d'un grand parking public à proximité facilite l'accès à l'établissement et contribue à sa visibilité et à son attractivité auprès d'une clientèle locale comme de passage.

Le commerce développe une surface totale d'environ 106 m². Il se compose d'une agréable salle de bar lumineuse et conviviale, d'une salle de jeux, d'un bureau ainsi que d'un espace de stockage. L'ensemble est fonctionnel, bien entretenu et parfaitement adapté à l'activité, sans travaux majeurs à prévoir.

L'établissement dispose de sa licence IV ainsi que d'un système d'alarme.

Un véritable atout vient compléter cette affaire : un spacieux logement de fonction d'environ 130 m² habitables situé à l'étage. Il offre un espace de vie confortable avec quatre chambres, un salon, une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 30 m² permet également d'envisager de créer un espace supplémentaire selon les besoins des futurs occupants.

À l'extérieur, les exploitants bénéficient d'un jardin d'environ 600 m², offrant un cadre de vie agréable et rare type d'activité.

L'affaire présente une activité régulière et des résultats solides, portée par une clientèle fidèle et bien établie, complétée par une fréquentation touristique saisonnière. Cette clientèle locale et de passage permet de maintenir une activité régulière tout au long de l'année, avec également des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser encore le commerce.

L'établissement est actuellement exploité en couple et bénéficie de plusieurs semaines de fermeture annuelle, permettant de préserver un bon équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.

Une affaire complète réunissant commerce, logement et qualité de vie, particulièrement adaptée à un couple souhaitant s'installer dans le Trégor et reprendre une activité déjà bien implantée.

Une opportunité à découvrir pour des acquéreurs recherchant une affaire rentable, un outil de travail fonctionnel et un logement confortable sur place, dans un environnement agréable et touristique.

Pour davantage d'informations sur cette affaire et connaître les conditions de vente, je vous invite à me contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 595658 )

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Superbe bar-brasserie-restaurant en bord de mer, avec grande terrasse et sans concurrence directe. Affaire saine, CA solide, excellente rentabilité et EBE performant. Capacité : 60 couverts en salle et 60 en terrasse. Clientèle fidèle (touristes et résidents). Idéal couple ou professionnel recherchant un emplacement premium.


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