Bar Brasserie Tabac vue mer !!! Finsitère Sud

Emplacement d'exception sur l'un des ports de plaisance les plus dynamiques du Finistère sud . Affaire de notoriété, multi-activité, en progression constante depuis quatre ans.
Descriptif
Établissement de premier ordre implanté directement sur le port, face à la capitainerie, dans une zone de flux permanent : plaisanciers, touristes, actifs et clientèle locale. Le port compte 900 places de bateaux et accueille des chantiers de construction navale de renom.
Un outil de travail complet
Environ 200 places : salle de restaurant de 70 couverts, deux terrasses d'environ 130 couverts
Bar central, cuisine entièrement équipée, matériel récent
Surface totale supérieure à 400 m², affaire d'angle, de plain-pied, avec réserve
Établissement refait à neuf il y a 4 ans, dont 150 000 € de travaux en cuisine — aucun gros travaux à prévoir
Stationnement gratuit à proximité immédiate
Licence IV 700 kg de café , + 300 hecto de bières , Chiffre d'affaires 2025 : 1 500 000 ht , la moitié en bar
en progression continue depuisces 4 dernières années
EBE retraité moyen sur les quatre derniers exercices : 227 928 €
Charge locative représentant environ 3,8 % du chiffre d'affaires
15 salariés
Une organisation confortable
Pas de service de restauration le soir : 6 services par semaine
Ouverture de 7h30 à 21h, prolongée en saison du jeudi au samedi
Fermeture de 15 jours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Frais de transactions réduits

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Données Financières

Prix de vente : 1 150 000 €

Précision sur le prix de vente : frais agence réduits

Loyer mensuel : 4 600 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Surface commerciale de 200 m²

Surface terrasse de 150 m²

12,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1400000 €
CA année N-1	1400000 €
CA restaurant	40 €
CA bar	60 €
Capital	1500 €
RBE reconstitué	270 000 €

Effectif de 15 salariés

Masse salariale de 545 000 €

Régime juridique : SNC

Fermeture Hebdomadaire : non

Fermeture Annuelle : 15 jours

Salle de 160 couverts

Terrasse de 150 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

29 Finistère , Bretagne

Prix de vente : 1 150 000 € - Loyer mensuel : 4 600 €

Réactualisé le 30/08/2026

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