A vendre bar restaurant empl N°1 Manche

Prix de vente108 400 €
Le Cabinet vous propose en exclusivité une affaire unique dans la Manche, idéalement située à seulement 150 mètres de la plage.
Un potentiel commercial rare : Cet établissement polyvalent s'adapte à toutes vos ambitions : que vous souhaitiez exploiter un restaurant traditionnel ou lancer un concept festif de type 'Beach Bar / Bar à ambiance', cet emplacement est une valeur sûre.
Doté d'une scène intégrée et d'une terrasse exceptionnelle de 400 m², le site est parfaitement configuré pour capter la clientèle estivale et événementielle.
Les points forts : Emplacement : Emplacement commercial N°1, à proximité immédiate de la mer.
Capacité : 80 couverts en intérieur et 80 places en extérieur.
Équipements : Cuisine professionnelle 'clé en main', grand bar et grand parking privé.
Logement : Bel appartement de 70 m² .
Licence : Exploitation festive possible.
Conditions financières : Prix : 420 000 € (Murs).
Condition : Vente indissociable du fonds de commerce.
Affaire ultra-saisonnière à fort rendement.
Préparez votre saison dès maintenant et saisissez cette opportunité de bord de mer rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Données financières

Prix de vente : 108 400 €

Loyer mensuel : 2 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Informations sur l'entreprise

Effectif de : 4 € salariés

1 chambres

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AGON COUTAINVILLE, Manche (50), Basse-Normandie

Prix de vente : 108 400 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Surface : 200 m²

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Référence CessionPME: 5227PV_60098640

Prix médian en fonds de commerce dans la Manche 50, rubrique Restaurant

159 000€
Prix bas
230 000€
Prix médian
380 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre bar restaurant empl N°1 Manche

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- RESTAURANT DE RÉPUTATION, 2SALLES, TERRASSE ET LOGEMENT DE FONCTION

Belle affaire de centre-ville Sud-Manche
Une opportunité rare pour un couple ou des associés.
Vous souhaitez reprendre un établissement rentable, reconnu et immédiatement exploitable, tout en bénéficiant
d'une véritable qualité de vie ?
Cette affaire réunit l'ensemble de ces critères.
Implanté au cœur d'une commune dynamique du Sud-Manche, cet établissement bénéficie d'un emplacement
stratégique dans un environnement commerçant et animé, générant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un passage
régulier tout au long de l'année.
Son bassin de vie actif, la proximité de nombreux commerces et services ainsi que son attractivité régionale
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exploitant, tout en conservant un excellent niveau d'activité et une rentabilité démontrée.
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Un établissement complet et polyvalent
L'établissement dispose de plusieurs espaces permettant de répondre à tous les types de clientèle :
Salle de restauration en rez-de-chaussée : 40 couverts
Salle à l'étage : 60 couverts
Petite terrasse : 28 places
Grande terrasse estivale : 40 places
Soit une capacité totale pouvant atteindre 168 places, un véritable atout pour développer l'activité tout au long de
l'année.
Cette configuration permet d'accueillir simultanément différents types de clientèle :
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Les deux terrasses représentent un véritable atout commercial. Très appréciées dès les beaux jours, elles offrent
une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement recherchée par la clientèle et constituent un levier de
développement pour l'activité.
L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur, permettant une reprise
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Une organisation offrant une véritable qualité de vie.
L'exploitation actuelle privilégie un rythme de travail particulièrement confortable, devenu rare dans la profession :
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Une organisation permettant de concilier activité professionnelle et vie personnelle sans compromettre les
excellents résultats de l'établissement.
Une équipe opérationnelle dès la reprise.
L'établissement fonctionne aujourd'hui avec une équipe composée de deux salariés et d'une apprentie, garantissant
une reprise sereine et une continuité immédiate de l'activité.
L'organisation actuelle a été mise en place pour répondre aux besoins de l'exploitant. Elle pourra être adaptée en
fonction du projet des futurs repreneurs. Une exploitation par un couple ou des associés permettra notamment
d'optimiser naturellement la masse salariale tout en préservant la qualité de service et le potentiel de
développement de l'établissement.
Des performances solides.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 € HT, avec une rentabilité régulière et une activité
parfaitement pérenne.
Les atouts de cette affaire.
-Établissement reconnu bénéficiant d'une excellente réputation
-Emplacement de qualité en centre-ville
-Deux salles de restauration (100 couverts) et deux terrasses (68 places), soit jusqu'à 168 places au total
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-Activité immédiatement exploitable
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-Potentiel de développement (restauration, événements, banquets...)
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-Organisation adaptable selon le projet des repreneurs
-Appartement T4 inclus dans le bail
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Pourquoi cette affaire est une véritable opportunité ?
Plus de 300 000 € de chiffre d'affaires HT.
168 places d'accueil réparties entre deux salles et deux terrasses.
Une affaire historiquement exploitée par un couple, aujourd'hui gérée par un seul dirigeant, démontrant toute la
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Une équipe déjà opérationnelle permettant une reprise immédiate.

Un logement de fonction T4 inclus dans le bail.
Une qualité de vie remarquable grâce à une organisation équilibrée et à 5 semaines de congés annuels.
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de l'établissement.
Une opportunité de marché.
Ce fonds de commerce bénéficie d'un positionnement tarifaire particulièrement attractif au regard :
De son chiffre d'affaires supérieur à 300 000 € HT.
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Le prix de cession a été volontairement fixé à un niveau très compétitif afin de favoriser une transmission rapide. Au
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Logement T5 au dessus.
Loyer mensuel de 1 000 euros (commerce et logement).
Prix net vendeur : 350 000 euros + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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