Vente bar tabac FDJ épicerie centre bourg 22

Prix de vente249 000 €
Bar tabac FDJ épicerie centre bourg .
Tres belle affaire de bar tabac FDJ avec une partie épicerie situé en centre bourg .
Affaire pour un couple de professionnel avec possibilité d'un employé.
Logement à l'étage à renover : 3 chanbres + cuisine salon
Loyer pour le tout correct : 1200 € HT

CA 2024 : 392 k€ dont 80 k€ de commission (Tabac 60 k€)

Prix FAI : 249 k€

Réf.: 2226-2227


Possibilité achat des murs : 215 k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 249 000 €

Loyer mensuel : 1 200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Surface commerciale de 150 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Guingamp, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 249 000 € - Loyer mensuel : 1 200 €

Surface : 400 m²

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Référence CessionPME: 2226

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

143 520€
Prix bas
219 200€
Prix médian
383 600€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente bar tabac FDJ épicerie centre bourg 22

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SECTEUR TOURISTIQUE – TERRASSE & FLUX IMPORTANT.

Situé dans une ville touristique et dynamique, à proximité des plages, ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficie d’un flux routier soutenu et de stationnements facilitant l’accès. La terrasse et la clientèle établie constituent de véritables atouts pour l’exploitation.

La présence de chambres d’hôtes au-dessus du commerce apporte un potentiel complémentaire intéressant. L’activité est exploitée avec une fermeture hebdomadaire et des horaires confortables.

Les + du bien :

Secteur touristique

Proche plages

Terrasse

Flux voiture important

Chambres d’hôtes sur place

Prix FAI TTC du fonds de commerce : 252 080 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-63263-TR.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC en Bretagne.

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Rare à la vente, cette brasserie jouit d'une situation privilégiée sur l’une des plages les plus réputées de la région. Son agencement moderne et son équipement récent en font une affaire clé en main, parfaite pour des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre idyllique. Caractéristiques principales : Vue imprenable sur la mer, offrant un cadre unique à la clientèle Équipement et matériel récents, vous n’aurez aucun investissement supplémentaire à prévoir Capacité d’accueil optimisée grâce à un agencement moderne et bien pensé, idéal pour les saisons touristiques Équipe en place, qualifiée et stable, vous permettant une transition en douceur et une gestion immédiate de l'activité Performance financière : Chiffre d'affaires (CA) supérieur à 1 050 000 €, en constante progression grâce à l'emplacement stratégique et la qualité de l'offre Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 220 000 €, garantissant une rentabilité solide Fort potentiel de développement, notamment avec une présence accrue sur les réseaux sociaux ou en proposant des événements et animations en bord de plage Opportunité idéale pour : Un couple de professionnels cherchant à s'investir dans une affaire florissante, alliant qualité de vie et performance financière Des restaurateurs désireux de reprendre une activité stable avec une équipe en place, dans un cadre exceptionnel Cette brasserie n'attend que vous pour continuer à croître et exploiter tout son potentiel. Avec une clientèle fidèle et un fort passage touristique, elle offre des perspectives de développement intéressantes et un cadre de travail inégalé. Atouts supplémentaires : Emplacement de rêve sur l’une des plages les plus fréquentées et appréciées du secteur Terrasse ensoleillée offrant un panorama époustouflant, un atout majeur pour séduire la clientèle Ne manquez pas cette affaire unique, parfaite pour des professionnels ambitieux prêts à relever un nouveau défi dans un cadre exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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- Rentabilité : EBE supérieur à 100.000€.
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